2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+11.3%
横浜市青葉区
96.7万円/㎡
前年比+23.6%
パークホームズ青葉台二丁目
神奈川県横浜市青葉区青葉台二丁目
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩6分
2008年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
35.6
割高
推定相場価格より15.9%割高
相場
6,886万円
75.1万円/㎡
4,611
6,128
7,645
9,162
AI査定結果
推定相場価格
6,886万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,128万円〜7,645万円
66.8万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月11日
パークホームズ青葉台二丁目
7,980万円（87.0万円/㎡）/ 1階 / 91.69㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は85.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 7,980万円 | 87.0万円 | 1階 | 91.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 8,490万円 | 92.6万円 | 1階 | 91.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 7,480万円 | 81.6万円 | 1階 | 91.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 6,080万円 | 87.4万円 | 2階 | 69.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/06 | 6,480万円 | 85.7万円 | 4階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/12 | 6,480万円 | 76.8万円 | 4階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は72.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | パークホームズ青葉台二丁目 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅6分 | 7,980万円 | 87.0万円 | 91.69㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/23 | ヒルズ青葉台2丁目 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅8分 | 6,480万円 | 71.1万円 | 91.13㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/08 | アーバンビュー青葉台 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅9分 | 6,380万円 | 66.9万円 | 95.39㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/29 | ディアクオーレ青葉台 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅6分 | 5,280万円 | 66.0万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/11 | ガーデン青葉台 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 青葉台駅8分 | 6,280万円 | 85.7万円 | 73.24㎡ | 3LDK+テラス+サービステラス | 1階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/17 | パークホームズ青葉の丘 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅14分 | 5,480万円 | 68.6万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/04 | リビオ青葉桜台パークエミネンス 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅14分 | 4,780万円 | 66.5万円 | 71.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/24 | プラネ青葉台 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅14分 | 5,780万円 | 68.0万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | SRC |
| 2024/12/28 | グランノエル藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅3分 | 4,680万円 | 65.9万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2022/08/31 | リステージ青葉台 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅12分 | 5,980万円 | 75.4万円 | 79.34㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/16 | センチュリー藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅3分 | 5,680万円 | 80.9万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2022/08/24 | プラウド青葉藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅2分 | 6,980万円 | 92.8万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2020/11/09 | ファミールコート 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅6分 | 5,080万円 | 69.6万円 | 73㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/27 | アルス藤が丘ステーショングランデ 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅1分 | 6,380万円 | 83.0万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2024/10/22 | グランドメゾン藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅5分 | 6,680万円 | 73.2万円 | 91.22㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/28 | リストレジデンス藤が丘オアシス 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅6分 | 5,180万円 | 73.8万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/08 | Brillia藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅7分 | 5,190万円 | 67.3万円 | 77.1㎡ | 3LD・K | 3階 / 9階建 | 南東 | 2010年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/27 | クィーンヒルズ藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅6分 | 4,798万円 | 65.8万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、横浜市青葉区では23.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は横浜市青葉区の平均と比較して10%割安です。
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